公司以租代征是怎么样的补偿

1.“以租代征”是违法行为，不会有合法补偿。若公司以此占用土地，土地所有者或使用者能要求恢复原状、返还土地。

2.对于已造成的损失可索赔，比如农作物收成损失等。赔偿结合土地原用途、产值计算。

3.遇到公司“以租代征”，可先协商赔偿；协商无果，可向自然资源部门举报，也能通过行政复议或诉讼维权获赔。
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结论：
“以租代征”是违法行为，不应给予合法补偿。土地所有权人或使用权人可要求公司恢复土地原状、返还土地及赔偿损失，可先协商，协商不成可举报或通过法律途径维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，“以租代征”违反了土地用途管制制度，本质上不具有合法性，所以不存在所谓的“合法补偿”。土地所有权人或使用权人的合法权益受法律保护，当公司实施以租代征占用土地时，其有权要求恢复土地原状、返还土地，并就已造成的损失主张赔偿，赔偿计算会综合土地原用途、产值等因素。遇到此类情况，当事人可先尝试与公司协商解决赔偿问题。若协商无果，可向自然资源主管部门举报，还能通过行政复议或诉讼等法律途径，要求确认“以租代征”行为违法并获取相应赔偿。如果您在实际生活中遇到“以租代征”相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.“以租代征”是违法行为，不应给予合法补偿。若公司实施该行为占用土地，土地所有权人或使用权人有权要求恢复土地原状、返还土地，还能就已造成的损失主张赔偿。
2.赔偿方面，可要求赔偿土地被占用期间合理的经济损失，像农作物收成损失等，计算赔偿要结合土地原用途、产值等因素。
3.遇到公司以租代征，可先和公司协商赔偿事宜。协商不成，可向自然资源主管部门举报，也能通过行政复议或诉讼等法律途径，要求确认“以租代征”行为违法并获相应赔偿。
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法律分析：
（1）“以租代征”是违法行为，不存在所谓的“合法补偿”。公司若实施此行为占用土地，土地所有权人或使用权人有权要求恢复土地原状、返还土地。
（2）针对“以租代征”造成的损失，土地相关权利人可主张赔偿。赔偿范围包括土地被占用期间合理的经济损失，像农作物收成损失等。赔偿计算要综合考虑土地原用途、产值等因素。
（3）当遇到公司“以租代征”时，当事人可先尝试与公司协商赔偿事宜。若协商无果，可向自然资源主管部门举报，也能通过行政复议或诉讼等法律途径，确认该行为违法并获取相应赔偿。

提醒：
遇到“以租代征”情况时，要及时收集相关证据，不同案件情况不同，建议咨询进一步分析维权方案。
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（一）当公司实施以租代征占用土地时，土地相关权益人应明确“以租代征”违法，不应接受所谓“合法补偿”，可要求公司恢复土地原状、返还土地。
（二）对于已造成的损失，可主张赔偿，结合土地原用途、产值等因素，计算如农作物收成损失等土地被占用期间合理的经济损失。
（三）遇到此类情况，先尝试与公司协商赔偿事宜；协商不成，向自然资源主管部门举报，也可通过行政复议或诉讼等法律途径，要求确认“以租代征”行为违法并获赔偿。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十四条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。